马鞍山泓碧498万进场

2020-01-16 媒体中心 76140次阅读 

马鞍山泓碧498万进场(东方) 马鞍山泓碧498万进场
碧桂园周俊豪称,泓碧首批33伙折实售价低于600万元。马鞍山泓碧498万进场
泓碧首张价单 楼市进入调整期,新盘开价保守。碧桂园(02007)等合作发展的马鞍山泓碧,首张价单折实平均呎价16,497元,较该区今年初新盘开价更低。发展商指出,该盘相比同区一手住宅有逾一成折让。

碧桂园地产(香港)营销总监周俊豪表示,该盘首推110伙,包括一房至三房户,价单售价由580万至1,937.8万元,呎价16,148至23,417元,平均呎价19,184元。扣除最高14%折扣之后,一房单位折实入场费为498.8万元,最高售价1,666.6万元,折实呎价则介乎13,888至20,140元。

开始收票 视市况加推

他补充,泓碧是次开价参考同区楼盘及近日市况,整批单位折实市值约9亿元,示範单位即日起开放及收票,视乎情况再决定加推安排,最快将于下周开售,项目每方呎管理费约5元。

地产代理认为该盘开价具吸引力。美联住宅部行政总裁布少明指出,同区二手楼盘成交呎价约1.6万至1.7万元,因此首批开价贴近区内二手楼盘,相信能够吸引用家入市。中原地产新界区董事王浩聪亦表示,价钱属于克制,加上区内较少细单位的供应,适合上车人士。

尚悦‧岭今发售102伙

资料显示,同区新鸿基地产(00016)的云海今年初公布首张价单71伙,折实平均呎价16,988元,上述泓碧首批单位呎价明显更低。而区内指标屋苑新港城二手单位现时入场费低于600万元。

其他新盘部署方面,恒基地产(00012)元朗尚悦‧岭今日以先到先得发售102伙,而美联负责销售的荃湾逸璟‧龙湾亦于昨日截票,市场指共收逾370张入票,项目今日开售50伙。
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