囍滙220伙 超购8.5倍

2019-12-25 申博天下 76476次阅读 

囍滙220伙 超购8.5倍(东方) 囍滙220伙 超购8.5倍
囍滙第二期昨午截止认购,单日录逾五百五十个登记。(蔡绮琳摄)囍滙220伙 超购8.5倍
两大新盘最新登记情况囍滙220伙 超购8.5倍
昇荟昨午参观反应不俗,市场暂录约千八个登记。(孙冰玉摄)囍滙220伙 超购8.5倍
长实封海伦表示,昇柏山尚余四十七伙待售,市值约三亿元。(孙冰玉摄) 新盘认购反应保持踊跃,信置(00083)等湾仔囍滙第二期今进行第3轮销售的220伙,昨午截止认购共录近2,100个登记,超额认购约8.5倍,冻结资金近4.2亿元。南丰东涌昇荟截至昨晚料录约1,800个登记,较周六发售768伙超购逾1.3倍。另长实(00001)荃湾昇柏山下周起削优惠及加价最多逾8%。

收2100登记 今日开售

市场消息透露,囍滙第二期今日发售的220伙,昨午三时截止接受认购,单日录逾550个登记,累录近2,100个登记,公司客佔少于5%。该盘今日发售220伙的折实平均呎价为21,449元,当中包括首次推出第2座一房複式户,实用面积约584方呎,折实平均呎价约21,225元。

事实上,囍滙第二期开售以来反应理想,首两轮推售的440伙均即日沽清,佔项目单位总数约40%,套现逾37亿元。

据价单显示,该盘加推单位部分已经作提价,第3轮销售单位中,部分加价幅度高约6%。该批单位折实售价最低由约705.12万元起,折实平均呎价最低约19,824元起。

昇柏山下周撤2%折扣

至于南丰本周六大规模发售新一批768伙的昇荟,市场估计截至昨晚已录约1,800个登记,当中不少为首轮销售的向隅人士,于退票后重新入票进行认购,若以该盘每张入票金额15万元计算,暂已冻结市场资金约2.7亿元。

市况不俗,刺激发展商加价信心回升。长实高级营业经理封海伦称,昇柏山累售355伙,佔总数约88%,套现约19.4亿元,尚余47伙待售,市值约3亿元,下周一起将售价额外2%折扣优惠取消,而7伙30楼以上高层三房户更将加价以一口价发售,折实每户售价708万元,该7伙加价连削优惠的总加价幅度约2.6至8.23%,全新价单将于今日发出。

其他新盘方面,市传恒地(00012)等元朗尚悦最快下月开放现楼单位促销,发展商刚调升代理佣金到售价3.75至4%。消息透露,新地(00016)快将向代理发出屯门珑门II的委託书及天书等加强市场渗透工作。

另据一手销售资讯网资料,昨日开售的沙田豪苑售出8伙,成交价介乎517.1万至920万元,发展商「预先」于买卖合约的日期一栏填上十二月十一日的资料。

一手销售监管局回覆指,无论是临时或正式买卖合约,卖方须在订立后才记入成交纪录册,该局会向卖方了解情况,若发现有怀疑违例情况,会进行调查。
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