维港峰複式折实呎价3.6万推

2020-01-10 申博天下 76354次阅读 

(星岛日报报道)市场气氛慢热,部分豪宅项目推售则较为积极,其中西营盘维港峰于新年前「抢闸」加推八伙特色户应市,并採价单及招标「双管齐下」策略,其中一伙以价单形式推出,折实呎价约三万六千元,贴近项目标準户成交呎价,其余单位则招标发售;发展商同时开放其中两个两装修示範单位预约参观。

  年初至今新盘推售以豪宅项目为主力,部分余货市场要闻盘趁农曆新年前作「最后一击」,其中由英皇国际数据新闻发展的西营盘维港峰,最新推出八伙複式特色户应市,该集团执行董事张炳强表示,项目昨日上载新价单及销售安排,推出八伙複式特色户,预计该八伙複式单位市值逾十亿元。

  其中四十及四十一楼A室以价单形式推出,面积三千五百一十八方呎,定价一亿四千九百六十六万八千元,扣除最高逾百分之十五的优惠及回赠,折实呎价三万六千零八元,与项目早前成交的标準户每方呎三万五千多元贴近,张氏形容为「大包价」。社会热点单位定于本周五开售。

  另外七伙複式户则推出标售,每伙附送车位两个,单位面积由二千零一十四至三千五百一十八方呎,不设指引价,可参考上述已开价的单位价格,招标期由本周五至五月五日。

  项目由开售至今累积售出一百零九伙,佔之前已推出的一百一十七伙逾九成,连车位在内,套现逾三十二亿元。集团其余余货包括西环维壹、西湾河港岛.东18及北角THE JAVA各一伙。

  发展商昨日率先开放多个现楼示範单位,包括三十八及三十九楼A及B室两伙複式户,连装修及家俬,张氏指,每伙装修费涉约一千万元。对于本港楼市走势,张炳强指出,预料农曆新年后多个新盘推出,上半年发展商或採取「先求量后求价」策略,整体来看中小型单位料有一成下调幅度。

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